年収500万円以上から始める
不動産投資ワンストップサービス GATESダイレクト直販
投資用ワンルームマンションの 仕入れ会社が市場に出ない 優良物件をご紹介
約60万件の未公開物件情報の中から
市場に出ない優良物件を
中間マージンなく、直接価格でご紹介
投資用ワンルームマンションを
直接仕入れ会社から
購入できるのは
ご存じですか？
GATESダイレクト直販は約60万件の未公開物件情報から投資用ワンルームマンションを
仕入れ・販売・管理をワンストップで提供する不動産投資ワンストップサービスです。
そのため、他の投資用不動産会社と異なり、
市場にでない優良物件を中間マージンなく「直接価格」でご紹介できます！
GATES株式会社の場合
他社の場合
GATESダイレクト直販の不動産投資は、
このような方に
おすすめ
- いい立地の物件を
所有したい… - 購入した会社から、
さらに物件提案を受けている… - 値崩れしにくい資産性が高い物件を
見てみたい… - 持っている物件のCFがマイナスだが、
改善する方法はないか… - どんな物件が良い物件なのかが
わからない… - 東京で買うのがいいのか、
それも地方がいいのかわからない… - 現在不動産会社から提案されている
物件は本当に良い物件なの？
GATES株式会社に乗り換える
オーナー様 続出中！
GATES株式会社に乗り換えるオーナー様が
続々と増えております。
40代 男性 会社員
GATEＳで購入したのは個別面談でのいい印象もありましたが、他の販売会社より価格が安かったのが決め手です。賃貸管理費用も0円なので毎月のキャッシュフローもプラスで運用できており日々安心して所有できてます。
過去に他社から電話営業があって新築物件を購入していましたが、もっと早く御社の事を知る事が出来れば良かったなと思っています。
20代 男性 会社員
年収が500万以下だったので、他の販売会社では相手にされませんでした(笑)
GATESで個別相談をしたら、提携されている金融機関も多く無事に所有することができました！物件も都内から地方物件、築古など豊富で自分の希望する物件を選ぶことが出来たので満足です。収入が上がったらまた提案お願いします！
40代 女性 会社員
初めてマンションを購入させていただきました。10社近くの中古販売会社と話をしておりましたが、物件の事より購入後のメリットの話ばかりする会社が多くて少し嫌になってました。
たまたま知人からGATESさんを紹介されて個別相談をしましたが、初めて物件の選び方や、物件のメリットやデメリットなど詳細に教えていただくことができました。仕入会社の強みなのか、物件もたくさんある中から選ぶことができたので嬉しかったです！
さらに見る
60代 男性 会社員
間もなく定年なので、所有していた物件を整理するための売却相談をGATESさんとしておりました。
想定より高く売却できたので、利益で他の運用も考えていましたが、利回りの高い地方物件を紹介されたので購入しました。借入のないマンションを所有できたことで毎月の家賃が自分の為に入ってくるのが今は楽しみとなりました！
40代 男性 経営者
営業マンがガツガツしてないのが良かったです！！
仕入れがメインの会社なので売却のノウハウが豊富で安心してお付き合いもできそうです。
以前からお付き合いのある販売会社もありますが、売却のノウハウが殆どなくて「仲介のお手伝いします」とか「高く売れます！」など明確な出口の話はしてもらえなかったのですが、仕入専門の会社は納得のいく説明をしてくれたので、今後も御社から購入していきたいです。
30代 女性 会社員
セミナーに参加後、二か月ほどたってから個別相談をさせていただきました。他の会社と違うのは「他の会社からもお話を聞いてからでもいいので個別相談に申し込んでください」と言われたことです。
実際にそのようにさせていただきましたが、色々と比較できたことによって、価格やサービス内容に納得いたしました。
私は、1年で3件も購入してしまいました(笑)
全ての物件で全額融資を受けているのに毎月の収支がプラスなのは他にはない提案でした。
予定していた自己資金は、アドバイスの通りに他の運用に活用させていただきます！
60代 女性 無職
この度は大変いいお話とご提案をいただきまして感謝しております。御社のご提案が私にとって一番でした。
株式から不動産へ資産を変えることに不安がありましたが、親切丁寧にお話しいただいたことで安心へと変わりました。
他社様は3,000万円以上の物件で毎月10万ほどの家賃のご提案をいただきましたが、御社からは大阪や福岡などのエリアですが同じ額で4件購入させていただきました。
毎月の家賃収入は20万弱ですが、理想的な生活ができたことに感謝申し上げます。
そのほかにも多数のお喜びの声を
いただいております。
優良物件をお探しの方は
ぜひ、ご相談ください！
GATES株式会社への
乗り換えが多いのか？
GATESダイレクト直販では、
市場に出ない優良物件を直接仕入れて
販売・管理までワンストップで
提供しているため、
物件購入価格、管理費などを
抑えられます。
GATES株式会社
他 社
仕入れ業者が仕入れた物件を、
中間マージンを介さずに
物件をダイレクト販売しているため、
優良物件を安く買うことが
できます！
物件購入価格が安いだけでなく、管理費を極限までカット！
エリア・賃料・手間のかからない
優良物件に絞って仕入れています。
徹底的にこだわった
物件選定
-
家賃単価
-
アクセス
-
駅徒歩
10分以内 -
賃料相場との
乖離が無い
物件 -
総戸数
20戸以上 -
築20年以内
-
銀行評価が
100%の物件 -
20㎡以上
約60万件の未公開物件情報から
厳選した物件だからこそ
GATES株式会社に乗り換える
資産運用されている
オーナー様が続出しております。
GATESダイレクト直販が選ばれる 5つの理由
01 REASON
他社やネットにない 未公開物件が多数
投資用マンションにおけるオーナー様の登記簿謄本60万件分のビックデータを元に、マーケットに出ない物件を仕入れているため、他社やネットにも取り扱っていない優良物件をご紹介可能です。
02 REASON
東京都心、築浅、駅近などの 優良物件に特化
約60万件の未公開物件の中から特に都心・築浅・駅近という希少価値が高い優良物件を中心に仕入れを行っております。
03 REASON
入居率 99.48%※2024年3月時点
物件の立地だけではなく賃料相場、単身者の賃貸需要も重視した上で物件を取り扱っております。また、賃貸管理を行う上でとても大切になる「オーナー様と管理会社の連携」をより円滑に行う為、オーナー様専用のアプリ上でチャットにていつでも連絡を取れる体制を整えております。
04 REASON
賃貸管理代行手数料は 驚愕の月々0円※弊社規定の条件有
極限までコストを下げて管理費を賄うために、エリアと賃料と手間のかからない物件を絞って、物件を仕入れているので月々の賃貸管理代行手数料は頂いておりません。
05 REASON
業界最低水準の金利での ご紹介が可能
「100%ローン×低金利」の提携ローンを複数社取り揃えており、お客様にとって有利な銀行を選択頂いての物件購入が可能となります。保険要素を手厚くする「ガン特約付き団体信用生命保険」、「諸費用ローン」もオーナー様のニーズに合わせて選択頂くことができます。
他社で扱っていない、
未公開物件を多数
取り扱っています。
良い投資物件が見つからないという方は
ぜひ、ご相談ください！
過去にご紹介した物件
※一部紹介
- エリア
- 福岡県福岡市
- 売却価格
- 1,180万円
- 利回り
- 5.03%
- 築年数
- 2008年3月
- エリア
- 福岡県福岡市
- 売却価格
- 1,260万円
- 利回り
- 5.43%
- 築年数
- 2005年7月
- エリア
- 福岡県福岡市
- 売却価格
- 1,330万円
- 利回り
- 4.96%
- 築年数
- 2008年6月
- エリア
- 大阪府大阪市
- 売却価格
- 1,690万円
- 利回り
- 4.59%
- 築年数
- 2015年8月
- エリア
- 大阪府大阪市
- 売却価格
- 1,980万円
- 利回り
- 4.55%
- 築年数
- 2016年9月
- エリア
- 東京都練馬区
- 売却価格
- 2,040万円
- 利回り
- 4.88%
- 築年数
- 2012年1月
- エリア
- 兵庫県神戸市
- 売却価格
- 2,150万円
- 利回り
- 5.02%
- 築年数
- 2015年6月
- エリア
- 大阪府大阪市
- 売却価格
- 2,190万円
- 利回り
- 5.22%
- 築年数
- 2010年9月
- エリア
- 東京都文京区
- 売却価格
- 2,330万円
- 利回り
- 4.48%
- 築年数
- 2004年1月
- エリア
- 東京都大田区
- 売却価格
- 2,420万円
- 利回り
- 4.49%
- 築年数
- 2008年6月
- エリア
- 東京都中野区
- 売却価格
- 2,440万円
- 利回り
- 4.55%
- 築年数
- 2014年8月
- エリア
- 東京都新宿区
- 売却価格
- 2,450万円
- 利回り
- 4.85%
- 築年数
- 2011年10月
- エリア
- 東京都江東区
- 売却価格
- 2,560万円
- 利回り
- 4.50%
- 築年数
- 2009年3月
- エリア
- 東京都渋谷区
- 売却価格
- 2,810万円
- 利回り
- 4.54%
- 築年数
- 2003年3月
- エリア
- 東京都港区
- 売却価格
- 3,170万円
- 利回り
- 4.17%
- 築年数
- 2013年9月
- エリア
- 東京都渋谷区
- 売却価格
- 3,390万円
- 利回り
- 4.14%
- 築年数
- 2012年2月
コンサルタントの
ご紹介※一部紹介
関口 宏
ワンルーム業界最大手の新築不動産会社を経てGATES株式会社に入社。業界27年の経験を活かした提案で投資不動産の魅力を伝える。新築物件から中古物件の知識が豊富なので、販売業務だけでなく相談業務まで幅広く行う。
丹野 蓮
業界最大手の投資用不動産会社を経て、GATES株式会社に入社。新築物件、中古物件の知識を活かし不動産投資の魅力を伝える。投資に対して後ろ向きなお考えの方もまだまだ多い中、いつの日かワンルームマンション投資が、この世に無くてはならないものになるように誠心誠意お客様へプランニングしている。
堂地 克志
業界大手の新築投資不動産会社を経て、GATESへ入社。東京のみに特化せず、大阪や福岡など全国各地の不動産の魅力をお伝えし、お客様の“潜在ニーズ”を引き出した提案も得意とする。「失敗しない不動産投資をいかに伝えるか」をモットーとしている
加藤 莉菜
業界未経験でGATES株式会社に入社。前職のプランナーの経験を活かして女性ならではの視線でライフプランを中心にした提案が好評。業界経験は短いが、お客様からの信頼も高くてご紹介が多い。
石井桜果
2022年にGATES株式会社に入社。入社時から物件の仕入れを経験し、今年から販売部門を担当。投資不動産の良きアドバイザーになることが目標のため、不動産をはじめ金融商品などの知識を習得。お客様から信頼していただけるよう日々邁進している。
経験豊富なコンサルタントが、
他社ではご提案できない
市場に出ない優良物件を
ご紹介いたします。
ぜひ、お気軽にご相談ください。
よくある質問
- 強引な勧誘や販売をされないか心配です。
- 残念ながら不動産業界内では、未だに強引な勧誘や販売を行う会社も存在しておりますが、当社では膨大な仕入れ物件の中から良質な物件のみを選定して販売している為そのような営業手法は行う必要がありません。
- 不動産投資メリットはよく聞きますが、リスクについての説明も聞けますか？
- もちろんです。メリットも大切ですが中長期の運用を行う上で大切なことは、どんなリスクがあるのかを正しく理解して頂くことだと当社では考えております。お客様と一緒にリスクに対してのシミュレーションを試算するシステムを導入しておりますので、気軽に担当者にご相談ください。
- 確定申告を自分で作成できる自信がありません…
- 当社では毎年1〜2月に税理士の先生をお招きして、オーナー様向けに確定申告の勉強会を実施しております。その上でもご不安な方は、税理士の先生を特別価格にて斡旋させて頂きますのでご安心ください。
- 購入後のフォローをしっかり行って頂けるかが不安です。
- 当社では1名のオーナーに対して、2名以上の担当者を配置する仕組みを採用しております。そうすることで万が一、担当者が退職してもお客様がひとり歩きすることはありません。また、当社ではオーナー様同士の繋がりを大切にしております。定期的にオーナー様同士のが交流頂けるイベント等を行っております。
会社概要
| 社名 | GATES株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 関野 雄志 |
| 資本金 | 1億円 |
| 本社 | 東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー34階 |
| 事業内容 |
|
| 免許 |
|
最後までご覧いただき
誠にありがとうございます。
最後までご覧いただき誠にありがとうございます！
投資用マンションを購入されるとき、多くの方は
販売会社を利用されると思いますが
GATESダイレクト直販では、約60万件の
未公開物件情報から仕入れた
優良物件を中間マージンなしで仕入会社から
安く購入することができます。
また、私たちは「本当に良い物件を安くお届けする
こと」を目標としているため、
ギフト券のプレゼントなどの広告宣伝費を削減することで、お求めやすい価格でのご提供を実現しています。
市場に出回っていない優良物件が多数ありますので、
この機会にぜひお問い合わせください。